Долгострои, которым обещают новую жизнь

19:47, 28 Ноябрь 2015

2384


Стройки города

В Лиде построят ещё один гипермаркет или аквапарк? Цех-призрак, общежитие для бомжей, место встречи панков… Как только не называли долгострой по ул. Качана. Раньше это 4-этажное здание принадлежало заводу «Изотрон». Но в 2005 году у него появился новый владелец. Он не местный. Известно, что это предприниматель из Литвы, владелец ЗАО «Даймас»,  которое занимается производством комбикормов. Он приобрел заброшенное здание за 809 миллионов белорусских рублей. С какой целью бизнесмен купил недостроенные корпуса?

08fdee26dc54c68dc985651dbe4d24b3_L

   Предприниматель из соседней республики хотел в этом здании открыть элитный торговый центр. Местные жители тогда были только рады такому повороту сюжета. Но с тех пор прошло уже 10 лет. И в Лиде появилось несколько крупных торговых объектов – это «Евроопт», «Алми», «Виталюр». Акулы торгового бизнеса делят лидский рынок между собой, едва давая вздохнуть местным магазинам. И наверняка ни один здравомыслящий бизнесмен не рискнёт теперь прийти сюда с ещё одним гипермаркетом. Но то, что долгострою всё же планируют дать новую жизнь, известно точно. Ведь его содержание – дело убыточное. Только налогов за землю (6 гектаров) владелец из Каунаса платит более 20 тысяч долларов в год.

Местные власти ещё несколько лет назад  приглашали литовского предпринимателя к диалогу, просили либо продать здание, либо привлечь инвестора. Ему предлагался вариант строительства развлекательного центра с аквапарком и гостиницей. Такой комплекс прекрасно вписался бы в концепцию спортивного городка микрорайона Росляки. К тому же, площадь бывшего цеха – 30 тысяч квадратных метров! Для развлекательного центра – самое оно.

60802194

Но у бизнесмена своё видение ситуации. Нашим коллегам из столичного издания директор ЗАО «Даймас» Вальдемарас Норкус дал следующий комментарий:

Когда приобреталось незавершенное строительство у завода «Изотрон» в Лиде, мы вместе с крупнейшими литовскими инвесторами и операторами планировали открыть торговый центр. Искренне хотели сделать что-то хорошее для Лиды. Однако у всех пропал интерес, когда начался экономический кризис. Да и за эти годы в Лиде было построено немало крупных торговых центров, потому привлечь инвестора стало непросто. Мы не сидим сложа руки, объявляем о продаже во многих странах. Ориентировочная цена – более 50 долларов за квадратный метр. Чтобы превратить здание в торгово-развлекательный центр, гостиницу или сдавать под офисы, по самым скромным подсчетам нужно 15 млн евро. Найти инвестора на реализацию такого проекта сложно. Хотя ситуация не безвыходная. Надеемся, в ближайшее время что-то сдвинется с места.  

P.S. Так или иначе, сроки консервации объекта истекли в июле 2015 года. Теперь владелец будет должен приступить к работам на выкупленном объекте. Сможет ли он сделать из него обещанную конфетку?..  А пока незавершенное строительство портит вид новых спортивных объектов и вызывает недоумение у горожан и гостей Лиды.

ПВ


Обсуждение


  • ...

    БориС 28 ноября 2015 в 20:50

    Какая гостиница? Какой аквапарк? У людей скоро денег не будет на продукты, предметы первой необходимости. И для кого гостиница? В Лиду туристов привозят на автобусах на пару часов, туристы в Лиде ночевать не остаются. Логичнее было бы снести этот долгострой и высадить деревья, ведь инвестиционных проектов Лиде не видать еще многие годы, все проекты в Минске, ну и в Гродно по мелочи. Будущее районных городов в складывающихся экономических условиях довольно призрачное.


  • ...

    Жу 28 ноября 2015 в 21:02

    Снести лес,построить корпус,законсервировать,потом снести корпус и высадить деревья? Браво борис


  • ...

    БориСу 28 ноября 2015 в 21:11

    Как это не видать в Лиде инвестиционных проектов ? Как раз сейчас мы и видим инвестиционный проект из стран общего рынка ( Е С ))))) , следующий этап ( а может изначальный ) строительство полигона или даже захоронения того самого, драгоценного


  • ...

    БориС 28 ноября 2015 в 21:34

    Жу, ваши альтернативные предложения, вперед! Литовцу надо просто признать, что он совершил ошибку ценой 809 млн руб. Ошибаются все, просто кто-то платит за это дорогую цену. не нужны Лиде больше торговые центры, их уже достаточно. Все равно на настоящий шоппинг многие ездят в Польшу, Литву, в крайнем случае в Минск. Очевидный же факт. Или до сих пор в душный ТСЦ ходит ? (терпеть не могу этот "торговый центр" с приторным душком дома быта).


  • ...

    БориСу 28 ноября 2015 в 21:47

    Действительно, лучше бы был дом быта)..... я не предлагаю, просто пытаюсь анализировать произошедшее ( хотя и и "лидчанам" можно признать, что совершили ошибку, более дорогую ) но не думаю, что Лабас настолько ......." мог"просто ошибиться " . Альтернатива--- скорее Ваша прерогатива


  • ...

    adnnin 29 ноября 2015 в 11:26

    Разобрать, и продать ЖБ изделия дачникам..


  • ...

    Max 29 ноября 2015 в 17:09

    Сделать велодром , местным негде кататься (см. верхнее фото). Серьёзно ,должен быть спортобъект.Плюс лыжную трассу организовать в прилегающем лесу.


  • ...

    пешеход обыкновенный 29 ноября 2015 в 17:48

    Лыжная трасса это Чудесно, но велодром....... от этого "вело- тараканов" на тратуарах меньше не станет


  • ...

    Унутраны ураг 29 ноября 2015 в 18:29

    А мне так понравилась идея с пейнтболом. По моему вложения минимальны - максимум 30-40 тысяч зеленых. Правда получится так называемая бета-версия (как у AMD с драйверами Crimson - никто никакой ответственности за ваш гибридный APU 4-х ядерник не несет), но для любителей этой игры это даже плюс - драйв на максимуме. Указанной суммы хватит спилить торчащую арматуру, пробить дополнительные проходы и лазы между этажами, раскраску соответствующую - а про миллионы евро даже никто и не шепчет. Уважаемый Вальдемарас, берите идею, мне не жалко. Народ попрет, белорусы любят экстрим!


  • ...

    Кася 29 ноября 2015 в 22:07

    к сожалению, никто ваши предложения читать не станет... как никто и не отчитается о том, куда пошли из госбюджета те 809 млн (а для 2005г это были деньги)


  • ...

    Флександр 29 ноября 2015 в 22:22

    Литовец явно намерен продать объект. Ищет покупателя. Если найдет, продаст и получит деньги. В договоре должна быть опция разрыва контракта в случае отсутствия работ на объекте в течение длительного срока. Это работа для юристов администрации. Разорвав контракт, можно самим искать инвестора с соответствующим итогом. Спортивный объект в этом месте напрашивается ввиду близости других спортивных объектов. Можно разместить базу какой-либо национальной команды. С этим можно обратиться в Минспорт Республики. Нельзя просто наблюдать. Пассивная безинициативная позиция приведет к тому, что еще лет 15 объект будет пустовать, потом его разберут ввиду опасности и устроют пустырь.


  • ...

    делитант 29 ноября 2015 в 23:17

    Нынче инвестор,что красна девица--особа капризная и обидчивая), ей "тёплый" климат подавай , инвестиционный, мамкам свахам своим ( оценщикам ) накажет про историю и климат ( риски ) "Субъекта" узнать, да и скажет:" А не пошли бы вы панове к......... заморским девкам свататься , а я лучше если к какому то рафалю и не влезу в....то уж лучше на ставках мин/доходности посиджу.......какой может быть даже хотя бы один возврат инвестиций с очередного стадиона или базы" пуляльщиков", в разы заманчивание укропам бронетрактора продавть или быстроизнашивающиеся броники ( всё не летальное )


  • ...

    Флександр 30 ноября 2015 в 17:19

    Вспоминаю, что в советское время еще, в конце 80-х, играла в первенстве СССР женская команда по футболу из Гродненской области. Почему бы не вернуть традицию? В нашем городе есть 3 профессиональных клуба: ФК Лида, ХК Лида, МФК Лидсельмаш. И все мужские. А чем заниматься женщинам и девочкам? Кройкой и шитьем? Еще варианты... 1. Наш город - крупный железнодорожный узел: Железнодорожный техникум или училище. 2. В нашем городе есть авиационный полк: летное училище. 3. Центр подготовки МЧС (опять же в связи с наличием аэродрома). 4. История. До войны Лида была, в основном, еврейским поселением: Центр иудаики. Собрать все раритеты из Республики, сделать архив... Так могут появиться туристы из Израиля и Америки. Еврейское кладбище, правда, застроено, а на месте Синагоги - Дом офицеров... Зато остались бывшие доходные дома, пивзавод Пупко. Понимаю, что у нас еще ксенофобия не выветривать из голов ( и полагаю, вскоре это будет видно прямо на этой странице). Но что-то делать нужно с этим долгостроем. Конечно, в первую очередь нужно отрегулировать вопрос с правообладателем. Иначе получается, что мы делим шкуру неубитого медведя. Полагаю, что он продает объект по схеме: 20 000 долларов* кол-во лет в аренде+первоначальные инвестиции в долларах по курсу на момент приобретения объекта. Но это нереальная ныне сумма для потенциального покупателя...


  • ...

    Velik 30 ноября 2015 в 22:59

    пешеход обыкновенный, ты кого велотараканами назвал? Совсем страх потерял, чмошник пешеходный?!


  • ...

    пешеход обыкновенный 30 ноября 2015 в 23:09

    Кажется педатаракана из спиц и рамы освободили) но не освободили спицы от его "головы"))


  • ...

    RR 1 декабря 2015 в 10:29

    Как изящно вину за совковый недострой нескольких поколений бюрокраДов перенесли на бизнесмена из Литвы в последнем предложении статьи! "Сможет ли он сделать из него обещанную конфетку?.. А пока незавершенное строительство портит вид новых спортивных объектов и вызывает недоумение у горожан и гостей Лиды." Ни кто и никогда в этой стране не возьмёт ответственность на себя. И за полученные миллионы от продажи разлагающегося неликвидного бетона уже ни кто не отчитается. Бабло отмыто чисто.


  • ...

    toRR 1 декабря 2015 в 10:57

    ----- походу "Литовец" ... помог отмыть "бабло" ???


  • ...

    Унутраны ураг 1 декабря 2015 в 12:08

    RR, +1. Для девочек повеселили.... МЧС - можно...но пейнтбол круче..


  • ...

    Унутрану 1 декабря 2015 в 15:59

    Ты еще тараканьи бега предложи. А то они, видно, мучают твою голову. И Пейнтбол уже сказался


  • ...

    Унутраны ураг 1 декабря 2015 в 19:10

    Я уже все, что хотел, - предложил. Жалко, Вальдемарас не заглядывает к нам. Можно было б и места на крыше соседней девятиэтажки под зрителей оборудовать - зрелище ведь занятное, а сверху - ваще супер! Чуваки по траншеям тихорятся, скачут по зданию с этажа на этаж, кому-то попали в лоб, кому-то в спину....а на пожарных и денег гораздо больше требуется, да и смотреть на них ....разве только девушкам интересно :)))) А то курсы кройки и шитья, тараканьи бега - проходили это, причем давно.


  • ...

    Флександр 5 декабря 2015 в 17:00

    Я думаю, что Вальдемарусу лучше не читать эти комменты. То, что пишет тут унутран, читать противно. Сколько все таки мерзости может скрываться в человеческом облике. Встречаются такие люди. Пообщаешься с ними и после этого стараешься избегать с ними встречи. И не сразу поймешь, почему. Но отходишь от них и хочется плюнуть куда-нибудь в сторону. Оказывается, с такими людьми не обязательно общаться. Они и написать могут так, что противно становится на душе. Даже комментировать что-либо противно...


Оставить комментарий

Все поля обязательны для заполнения.

Вы можете использовать HTML теги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>