Обращение лидских предпринимателей к Худыку А.П.

Председателю Лидского Райисполкома
Худыку А.П.
От коллектива предпринимателей
работающих на рынке
по адресу: ул.Шевченко 8, 12.

На собрании предпринимателей было принято решение обратиться к Вам со следующим вопросом:
предпринимателей работающих на территории ООО «Старт» в январе 2010г. перевели на другую территорию по ул. Шевченко 8, 12.

Предприниматели считают, что условия для работы стали гораздо хуже:
1. Невыгодное территориальное расположение, малая проходимость покупателей.
2. Недостаточная площадка для стоянки автомобилей.

Не смотря на это, арендная плата за м.кв. выросла в 3 раза, с 10 000 руб/м.кв. до 30 240руб/м.кв. Мы считаем, что в данном случае должна была сохраниться та арендная плата, которая была на территории ООО «Старт», так как переход на другое место был связан не с личным желанием предпринимателей, а с решением городских властей. Предпринимателей до самого последнего момента держали в неведении относительно арендной платы.

Мы обратились к руководству РАЙПО с просьбой предоставить экономическое обоснование (расчет) арендной платы по статьям затрат, а также ознакомить с первичными документами: бизнес-план на строительство рынка, сметную документацию, акты приёмки выполненных работ, документами подтверждающими произведенные затраты, расчет себестоимости. Этих документов мы не увидели:

В настоящий момент сбылись самые худшие прогнозы. За истекший месяц четыре предпринимателя прекратили свою деятельность, многие находятся в отпуске, цель отпуска выждать и принять решение стоит ли дальше работать в этом месте. Подавляющее большинство работающих в истекший период получили доход, которого не хватает даже на то, чтобы оплатить текущие расходы, а основными расходами является арендная плата.

Таким образом стоит вопрос перед всеми предпринимателями: «Что делать?»
1. Прекратить свою деятельность и пополнить ряды безработных.
2. Добиваться экономически обоснованной арендной платы и тогда пытаться работать дальше.

Если не будет снижена арендная плата до экономически обоснованного размера, пострадают от этого все:

  • предприниматели останутся без работы;
  • бюджет не получит денег в виде налога;
  • РАЙПО не получит так же денег и тогда тем более не сможет вернуть кредиты банку.

Предприниматели обращаются за помощью и содействием в этом жизненно важном для нас вопросе.

На основании изложенного,

ПРОСИМ

— в соответствии с действующим законодательством потребовать от руководства РАЙПО предоставить расчет арендной платы, проверить правильность этих расчётов, а так же ознакомить представителей предпринимателей рынка по ул. Шевченко 8,12 с первичными документами подтверждающими данный расчет;
— оказать содействие в установлении экономически обоснованной арендной платы на торговых местах рынка по ул. Шевченко 8,12. в соответствии с Указом Президента от 23.10.2009 года № 518.

По поручению предпринимателей Т.В.Яскуть

Обсуждение рынка по ул. Шевченко на нашем форуме

Несколько карикатур


Обсуждение


  • ...

    KLIF 2 июня 2010 в 7:38

    власти как обычно отбивают вложенное бабло за счет людей а не собственными силами.. оборзели вконец


  • ...

    VadimuX 2 июня 2010 в 7:49

    Пожелаю удачи в решении этого вопроса. Правда на стороне предпринимателей, да и по-человечески обидно за людей, которые должны кормить себя, семью, работников и государство, которое создает все условия, чтобы ИП не выжили.


  • ...

    admin 2 июня 2010 в 7:58

    Совсем недавно была похожая ситуация в Речице. Вроде как чего-то предприниматели добились, аренда была снижена. p.s. Но мы же не в речице ;)


  • ...

    sergey_m 2 июня 2010 в 8:09

    О, как! Удачи предпринимателям. Админ, держи меня в курсе чот там и как. Если что - подключусь.


  • ...

    Alex 2 июня 2010 в 8:09

    Перенос рынка на Шевченко с самого начало было ошибкой- место неудачное со всех точек зрения. Высокая арендная плата - это вообще одобренный государством рэкет. Рынок надо было переносить на площадку за заводом Оптик - во-первых, для стоянки там места хоть на две тысячи машин, во-вторых, арендная плата была бы даже ниже, чем на Качана - территория находится за чертой города.


  • ...

    sasha A. 2 июня 2010 в 8:17

    Ежу понятно, зачем ещё просить какие-то документы, их нету и никогда не было, все деньги спи***и и уже возможно потратили, что тут такого. Ещё не известно как бы поступили вы на месте этих ребят. А обращение - это правильно, согласен полностью, хоть мень в будущем пи**ь будут, но а то что будут, так можно и не сомневаться, а так хочется, что бы это всё прекратилось.................... +1 предпринимателям за хоть какие-то действия.


  • ...

    Denis 2 июня 2010 в 16:20

    Да, место отстойное даже с точки зрения покупателей. Я например стараюсь купить то что мне надо в другом месте, из-за отсутствия хотя бы нормальной стоянки.


  • ...

    fin 2 июня 2010 в 17:49

    Дифицит торговых площадей существует уже лет 15, и что?Как решается эта проблема?Можно было построить пару торговых домов, как в Ждановичах и всем бы хватило места.С благославления местных властей ,РАЙПО становится монополистом в сфере аренды торговых площадей, сколько захотим - столько и насчитаем.Колхозного рынка давно уже нет.Старушки стоят вдоль дороги до самой церкви как нищие когда-то, и продают лук, редиску, огурцы.Почему так?На рынке место стоит дорого.Сколько надо продать редиски, чтобы заплатить за место?Сколько денег останется продавцу?Задача для первоклассника, но никак не для наших чиновников.


  • ...

    Bassurman 2 июня 2010 в 20:47

    Да... Вообще не понятно за что плату подняли. Насколько мне известно даже роллеты привезли с рынка, который был на ооо "старт" (и их большая часть куплена за деньги предпринимателей) . Интересно, это ж сколько надо было провести расчетов, собраний, обдумываний, совещаний, чтобы определить плату на новом рынке в три раза больше. Нет, чтобы сначала разрекламировать новое место, создать все удобства для ведения бизнеса, дать оправиться от переезда, привлечь покупателей, а потом уж и о цене за м"2 речь вести. Так нет! -- все задом наперед... Одним словом: думать надо! А это не каждому под силу... Удачи предпринимателям в их нелегком начинании, главное до конца дело довести, чтобы другим неповадно было!!!


  • ...

    Петр-1 2 июня 2010 в 21:19

    KLIF писал(а): власти как обычно отбивают вложенное бабло за счет людей а не собственными силами.. оборзели вконец Власть должна защищать ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ИНТЕРЕСЫ тоесть защищать интересы людей населяющих данную территорию. РАЙПО коммерческая организация, а хозяева РАЙПО и местная власть одни и теже люди.


  • ...

    Релав 2 июня 2010 в 23:03

    Согласно ответа И.О. Председателя правления РАЙПО ставка арендной платы составляет 30240 руб,/м2, в договорах 30100руб/м2. Нам говорят согласно бизнес-плана для обустройства рынка взят кредит 870 млн.руб.(16,5%годовых), но никто не говорит сколько вложено в данное обустройство, и куда эти деньги потрачены. Текущие затраты (себестоимость) засекречены, а ведь это основа для расчета ставки арендной платы.


  • ...

    Антон 3 июня 2010 в 0:49

    870млн? Че-т я не понял, а куда деньги-то ушли? Роллеты у предпринимателей свои, строить не пришлось... 870 млн на плитку и асфальт?


  • ...

    алех 3 июня 2010 в 11:01

    Предлагаю всем ИП г.Лида поддержать это обращение и вместе добиваться снижение аренды на своих местах ( старый рынок, дом быта и др.) - нет ничего сложного написать коллективное обращение в Лидский Райисполком, Государственный комитет по имуществу http://www.gki.gov.by/ Если не поможет - отказаться голосовать на следующих выборах!


  • ...

    Alex 3 июня 2010 в 11:41

    Да, Антон, просто в эту цену уже включены все откаты и поборы. Сейчас они еще и стоянку заасфальтировали, сделают платной, и посетителей еще меньше станет. Кирдык скоро этому рынку будет, зато бабло-то "освоено", план "выполнен", что еще нужно исполкому для полного счастья?


  • ...

    fin 3 июня 2010 в 14:48

    Чё ты не понял, Антон?Какой асфальт?Какая плитка? 870 000 000 руб ушли на строительство ворот и таблички "РЫНОК"!


  • ...

    semen 3 июня 2010 в 15:22

    Первоначально едея переноса на Шевченко была дебильной.Ясно было сразу.Просто чиновники об этом как обычно не "подумали". У нас все не как у людей . Жалко предпринимателей да и нас покупателй


  • ...

    SAM 3 июня 2010 в 19:14

    Похоже ваще на кидалово какоето. По людски, после таких непредвиденных расходов предпринимателей на переезд не по своей воле, ваще в течении года оренду можно было отменить или сделать минимальной, чтобы хоть немного оправдать переезд в этот "закуток". Так нет - на тебе в плечи по максимуму, расчитанную хз как и хз кем :-///. Не удивлюсь, если людям, которых переселяют в связи со сносом их домов, будут в новой многоэтажке квартиры сдавать.


  • ...

    ае 3 июня 2010 в 20:42

    Все это похоже на очередную акцию властей " о поддержке предпринимателей". Какие только меры не применялись, а предприниматели как-то умудрялись работать и платить налоги. За последние несколько лет многие из них ушли из бизнеса, не увидев перспективы на развитие. Насколько я знаю, роллеты на рынке по ул.Шевченко распродаются по причине нецелесообразности дальнейшей деятельности в таких условиях. Продают их люди, которые в бизнесе не первый год и они отчетливо понимают сложившуюся ситуацию. Выделяя место под рынок, устанавливая арендную плату - его заведомо обрекли на гибель. Площадки, на которых рынок мог бы успешно работать, выделяются под бесчисленные автозаправки.


  • ...

    IP 4 июня 2010 в 8:26

    Очень интересное решение- продажа автозапчастей на Шевченко, а продажа автомобилей в Южном. Мало где такое встретишь. Для этого нужна вселенская мудрость.


  • ...

    Релав 4 июня 2010 в 13:10

    Высокая арендная плата- результат возросших аппетитов чиновников-владельцев РАЙПО. По решению райсполкома предприниматели с согласия на данный переезд за свой счет перевезли роллеты на рынок по ул. Шевченко, даже не требуя компенсации понесенных затрат и потерей дохода. Ухудшились условия работы. При ухудшении качества услуги- цена возросла в три раза. Договора с ООО «Старт» были заключены до сентября 2010 года. Арендная плата на рынке по ул. Шевченко не должна превышать арендной платы в 4-м квартале 2009года (ООО «Старт)+5%, т.е. 11-12тыс. рублей за квадратный метр торговой площади. В журнале «Главный бухгалтер» опубликована заметка в разделе –новости привожу полностью. На контроле- соблюдение арендных отношений. Комитет госконтроля проводит мониторинг ситуации с арендой. Если после вступления в силу Указа Президента от 28.10.2009 №518 сумма ежемесячной арендной платы более чем на 5 % превысила прежний размер, то арендаторы могут сообщить об этом до 20 мая 2010г. В Комитет госконтроля письменно.(220030, г. Минск, ул. К. Маркса, 3 эл. Адрес: KGK@mail.belpak.by)


  • ...

    Иван 4 июня 2010 в 13:21

    http://zapraudu.info/article/byla-arenda-622-dollara-stala-2780-obnovleno-foto Вот как развивались схожие события в Речице


  • ...

    fin 4 июня 2010 в 16:22

    Двое молодых, почти красивых девчонок, продавци из тряпочной палатки РАЙПО, куда вы пропали?Что нет торгов?Сегодня ветер унёс вашу палатку.Давно пора поставить нормальные павильоны.А?


  • ...

    Лидчанин 5 июня 2010 в 11:19

    Надо помочь.Ведь это самая бедная часть Лидских предпринимателей. Мучаются в котэджах, по 2, 3 иномарки надо обслуживать. Да и работа у них тяжёлая. С минска з/ч привезти, потом цены в 2,3 раза умножить, и шесть дней в неделю до обеда продавать. Да и ещё и единый налог уплатить!Тяжело.


  • ...

    fin 5 июня 2010 в 15:19

    Дорогой Лидчанин, у меня таже проблема.Когда вижу , как мой сосед содится в свой автомобиль, меня аж тошнит от злости и зависти. В идеале : все предприниматели - бомжи , живущие в подвалах и на чердаках, ночующие в коробках из под телевизоров.При всём этом они должны платить все налоги и аренду.Так их!!!


  • ...

    Релав 5 июня 2010 в 15:32

    Уважаемый Лидчанин. Предприниматели не просят, и небудут просить помощи. Речь идет об элементарном соблюдении Закона.


  • ...

    MAS 5 июня 2010 в 21:09

    Сразу скажу, что я НЕ предприниматель. Но от таких недоум.....завидующих-бездельников, как Лидчанин (не позорил бы уже имя города) аж тошнит.


  • ...

    ае 6 июня 2010 в 15:47

    Специально для "лидчанина" --секрет успеха ( как обзавестись коттеджем и 2-мя, 3-мя, дорогими в обслуживании иномарками): 1. Открыть свидетельство ИП. 2. Купить роллет на рынке Шевченко,12 (благо, зажравшиеся предприниматели их почему-то продают). 3. Съездить в Минск за товаром, умножить цены *2,а лучше *3 4. Продать товар ( желательно до обеда ). 5. На дивиденты построить коттедж, купить 2-3 иномарки. И ВСЕ!!!!!!!!!! - Проще не придумать.


  • ...

    Лидчанин 7 июня 2010 в 7:56

    Уважаемый MAS.Я работаю и ИП, и ЧУП не первый год. Просто не надо путать ставку арендной платы с арендой платой.Я согласен, хотелось бы платить меньше, но ставки арендной платы по городу почти везде одинаковые, а аренда зависит от арендуемой площади.Во многих \"роллетах\" можно многодетные семьи заселять.


  • ...

    алех 7 июня 2010 в 9:58

    Лидчанин,ставки арендной платы не везде одинаковы на ООО"Старт" они были в 3!раза меньше. Могу помочь вам приобрести коттедж - сдам Вам в аренду роллет на Шевченко, мне платить не надо, только администрации по установленной ими ставке. Согласны?


  • ...

    MAS 7 июня 2010 в 14:27

    Безкотеджный и без 2-3 иномарочный Лидчанин, вы не там помещения для своего ЧУПа арендуете. Воспользуйтесь плиз "секрктом успеха" ае, притом 1-ый пункт я так понял отпадает, так вам ваще практически ничего делать непридеться и можете присматривать себе уже котеджик с иномарочками. Заодно научите местных ИП-шников, как разместить в роллете 2х2 пару кубов 3-метрового сайдинга 10-и видов, вы ж хотите, чтобы в наличии все было, под заказ не катит.


  • ...

    Cannibal Mad 7 июня 2010 в 15:27

    Давеча (в субботу) был я на этом "рынке" в самое горячее время - 12 дня... Первое что поразило - а где все? Осталось, наверное, процентов 30 от всего числа от торговцев, и расположены они непонятно - насилу разобрался, что где находится...


  • ...

    fin 7 июня 2010 в 16:11

    Госпада, будьте гуманными, прекращайте пинать Лидчанина!Он уже осознал свою некомпитентность в этих вопросах и потом, он такой вялый, что даже азарта нет такого пнуть.


  • ...

    Лидчанин 9 июня 2010 в 19:46

    09/06/2010 специально съездил на ваш рынок .Чисто, свободно, уютно. Мне понравилось. Кафе, стоянка есть. Ребята, значит надо работать. И брать не ценами, а оборотами. Что бы люди при планировании ремонта автомобиля или жилья ехали к вам , а не в Минск. Нужен азарт, а у fina даже таких как я пнуть эго не ту. А таких, как я, сейчас много, сейчас все научились деньги считать. А карикатуры не понятны. На первой (это ужас) вы уср....сь, на второй получается покупатели изображены свиньями. Это нормально?


  • ...

    Nik 9 июня 2010 в 21:45

    По реплике Лидчанина, я понял что он часто будет посещать рынок по ул. Шевченко. Вот только хотелось бы видеть в роли покупателя, а не туриста. И ещё один совет Лидчанину, карикатуры нужно смотреть а не читать, там свинья изображены в роли свиней. И зачем ты оскорбляешь покупателей?


  • ...

    Лидчанин 10 июня 2010 в 18:56

    Nik, с удовольствием буду в роли покупателя. Всё зависит от цен, от вас.Спасибо за совет.Но если на карикатурах есть надписи, их смотрят и читают. Я так понял, что с первой ты согласен, а поповоду второй вопрос? Ваш рынок посещают покупатели или свиньи, или покупатели-свиньи? Это не я оскорбляю покупателей, а вы своими карикатурами. А это мой совет- вопрос. Где обменный пункт, банкомат. Можно и автомойку, шиномонтаж,замена гсм, мелкий авторемонт, магазин сопутствующих товаров и т.д? Приехал, купил з/ч, заменил, помыл авто, купил хлеб да соль и довольный уехал.Как?


  • ...

    Nik 10 июня 2010 в 21:47

    Лидчанину. На рынке по ул. Шевченко торгуют свиньями, птицей, и т. д. по этому на карикатурах отображены свинья. И поверь, все предприниматели рады своему клиенту. Первоначально этот рынок был скотским, кроме бочки. А насчёт цен, я не думаю что ты их сравнивал. И насчёт совета, на рынке даже мусор убирают во время работы. А это как?


  • ...

    Пётр-1 11 июня 2010 в 0:00

    Предприниматели в своем обрашении просили ознакомить с расчетом арендной платы, и с суммой затрат на реконструкцию рынка. Вместо документов голословные утверждения в правильности расчетов, угрозы. Администрация рынка пытается доказать, что большинство предпринимателей при ставке арендной платы предусмотренной ЗАКОНОМ 11500 плюс минус 200 рублей за квадратный метр в добровольном порядке согласны платить почти в три раза больше, тем самым обеспечивая личные сверх доходы заинтересованным чиновникам. При таком подходе рынок развалится. Уважаемые чиновники надо ДОГОВАРИВАТЬСЯ а не действовать с позиции силы и вседозволенности. Ваша позизиция тупиковая.


  • ...

    fin 11 июня 2010 в 5:52

    Дорогой Лидчанин, Вы не поняли карикатур?Не растраивайтесь. Нельзя резко нагружать мозг, попробуйте начать с книжки-раскраски.


  • ...

    Nik 11 июня 2010 в 13:04

    Пётр-1, боюсь огорчить тебя. Дело в том, что за 3 месяца выплат арендной платы,сумма кредита, взятая на сроительство рынка, уже погашена. Поэтому чиновники не хотят с нами договариваться. Теперь предпренимателям нужно думать, что делать и в какие двери стучаться. Но оставлять это так нельзя.


  • ...

    Релав 11 июня 2010 в 20:59

    Поражает наглость с которой действует администрация РайПО. Обращение предпринимателей, игнорируется. Никаких расчетов подтверждающих законность ставки арендной платы нет. Отправляют к главному бухгалтеру. Выдали "пустышку" более 50 листов никакого отношения к расчету ставки арендной платы данная "пустышка" не имеет. Администрация РайПО при содействии торгового отдела и дальше будет водить нас по замкнутому кругу. Необходимо еще раз обратиться к Председателю райисполкома и не просить, а требовать. И с докумтами знакомиться в кабинете Худыка А.П. Нет такого права у чиновников любого ранга запретить мне отстаивать мои законные материальные интересы


  • ...

    Lid 14 июня 2010 в 20:46

    А как бы вы отнеслись к строительству рынка ООО Старт на ул. Крупской (бывшая территория воинской части). Я слышал, его туда хотят перенести.


  • ...

    Александр 17 июня 2010 в 23:04

    Молодцы, предприниматели на Шевченко! Объединились и выступили. А мы на старом рынке почему их не поддержим? Арендная плата только на 5000 меньше. Но разве она оправдана при такой торговле? Или всех устраивает?


  • ...

    shmel04 18 июня 2010 в 6:04

    Законно требуют предприниматели и правильно делают. Что касается месторасположения рынка, я считаю что, место выбрано не верно. Это не удобно как для предпринимателей, так и покупателей, по причине отсутствия нормального движения городского общественного транспорта.


  • ...

    Павел 15 ноября 2010 в 3:49

    Конечно законно, ведь от арендной платы зависят и цены, и соответственно налоги. Если высокая плата, не выиграет никто в общем-то. И место действительно не выгодное. Бывал там несколько раз, так половину роллетов было просто закрыто. Удачи предпринимателям в этом деле.


  • ...

    Предпринимателей в Лиде снова обманывают!? 19 октября 2011 в 1:27

    [...] больше года назад уже публиковал «Обращение лидских предпринимателей к Худыку А.П.», в котором предприниматели просили тогдашнего мэра [...]


  • ...

    Алексей Ломоносов 24 ноября 2011 в 14:59

    Да уж, ситуация развернулась. я тоже был под угрозой переселения со старого рынка, сюда на Шевченко. Однако выбрал рынок по ул Труханова, акурат напротив авто вокзала, недалеко от ж/д. Место однако изумительное, большая проходимость добраться людям легко, всегда чисто, администрация адекватная... здесь еще есть свобоное место одно может два, кто желает обращайтесь... я доволен, занимаюсь бензоматорной техникой. а за свои интересы конечно надо стоять, и получить расчет аренды - это неотъемлимое право.


  • ...

    low vitamin d symptoms 21 мая 2012 в 15:32

    low vitamin d symptoms... I absolutely love your blog and find a lot of your post's to be just what I'm looking for. Would you offer guest writers to write content to suit your needs? I wouldn't mind composing a post or elaborating on a lot of the subjects you write about he...


  • ...

    Предпринимателям рынка по улице Шевченко вновь необоснованно поднимают арендную плату 2 мая 2013 в 1:24

    [...] по ул. Шевченко 8, 12 снова настают нелегкие времена.  И тема одна и та же. Опять арендная плата, очередное ее повышение на … 55 [...]


  • ...

    ИГорь 6 апреля 2014 в 15:45

    Спокойствие! Цены снязятся. Конкуренция сделает все сама.


Оставить комментарий

Все поля обязательны для заполнения.

Вы можете использовать HTML теги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>