По итогам третьего квартала в Гродно и Лиде снизился спрос на квартиры

15:20, 7 Ноябрь 2018

638


Общество

На смену покупательскому «буму», вызванному подешевевшими в конце 2017 года кредитами, пришло затишье. В Гродно вслед за стабилизацией спроса замедлился и рост цен. В Лиде, чтобы привлечь покупателей, продавцы на «вторичке» вынуждены активно снижать цены. 

Интерес к квартирам снизился во всей области

После того, как условия по кредитам перестали меняться в лучшую сторону, активность покупателей в крупных городах региона постепенно сокращалась. По данным Realt.by, в III квартале 2018 года в Гродно и Лиде было зарегистрировано на 13% меньше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. В малых городах области сокращение спроса было ещё более заметным — продажи квартир уменьшились почти на 20%.

Значительная доля сделок купли-продажи пришлась на квартиры в готовых новостройках. В Гродно их доля составила 38%, в Лиде 14%. Для сравнения — в большинстве городов Беларуси этот показатель не дотягивает и до 5%, в Минске он равен 7%.

Максимальным спросом в регионе пользовались 2-комнатные квартиры — с ними за заключили 45-47% всех сделок. Менее популярными были «однушки», на долю которых пришлось до 30% от всего спроса. Каждая пятая проданная квартира была 3-комнатной.  

Динамика цен в крупных городах региона разнонаправленная

Средняя цена квартир в Гродно к концу квартала составила $607 за м2, что на 1,7% больше, чем в июне текущего года. В Лиде, напротив, за последние 3 месяца стоимость квадратного метра упала до $496 (-6,9%). Несмотря на это, текущий уровень цен в крупных городах области выше прошлогоднего примерно на 5%.

Купить 1-комнатную квартиру в Гродно в июле-сентябре 2018 года можно было за 23-32 тысячи долларов, двушку — за 26-35 тысяч. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 35 до 42 тысяч долларов. В Лиде подобные квартиры стоили в среднем на 4-7 тысяч дешевле.


Обсуждение


  • ...

    Анатолий 7 ноября 2018 в 17:46

    Это означает, что никому та Лида не нужна - многие уезжают в более крупные города. Тем не менее коммерческие дома в Лиде строят - для кого - не понятно.


  • ...

    Житель 9 ноября 2018 в 9:08

    "кто у горад у институт, я - дык застаюся тут!" (с) Zet


  • ...

    Мэшканцю 11 ноября 2018 в 16:27

    Хто у Кыев, хто у Львив, , я у Кобыляки ! )) згода


Оставить комментарий

Все поля обязательны для заполнения.

Вы можете использовать HTML теги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>